1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
ストーク大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
1986年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,873万円
68.5万円/㎡
2,409
3,385
4,361
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,361万円
59.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ストーク大山
4,280万円（75.7万円/㎡）/ 13階 / 56.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は77.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 4,280万円 | 75.7万円 | 13階 | 56.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,080万円 | 71.1万円 | 10階 | 43.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,280万円 | 75.7万円 | 13階 | 56.53㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,280万円 | 73.0万円 | 13階 | 58.63㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,282万円 | 75.7万円 | 13階 | 56.53㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 75.7万円 | 13階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,280万円 | 75.3万円 | 13階 | 56.83㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,580万円 | 88.7万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 6,480万円 | 87.4万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 6,480万円 | 96.5万円 | 14階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 90.1万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 6,780万円 | 91.4万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 6,980万円 | 94.1万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,280万円 | 75.7万円 | 13階 | 56.53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/03 | 7,080万円 | 95.5万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,299万円 | 76.0万円 | 4階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,800万円 | 64.7万円 | 11階 | 43.31㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/29 | 5,380万円 | 72.5万円 | 14階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 76.2万円 | 6階 | 43.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 73.3万円 | 12階 | 51.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,399万円 | 78.5万円 | 6階 | 43.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/30 | 2,800万円 | 54.2万円 | 4階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,880万円 | 66.6万円 | 2階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,499万円 | 80.8万円 | 6階 | 43.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/19 | 3,780万円 | 64.9万円 | 6階 | 58.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/30 | 3,880万円 | 66.6万円 | 6階 | 58.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/20 | 3,998万円 | 68.6万円 | 6階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 4,480万円 | 84.5万円 | 2階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/24 | 3,680万円 | 67.2万円 | 8階 | 54.8㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ストーク大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.53㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 大山サンハイツ 板橋区大山金井町 | 大山駅6分 | 3,200万円 | 64.0万円 | 49.98㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンライズ大山マンション 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | サンビュー北池袋 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション大山第2 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 2,980万円 | 57.9万円 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,880万円 | 75.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は板橋区の平均と比較して4.3%割高です。
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